现在中国国内的房子十分紧俏，只要一有房子出来，大家都争先恐后的去购买。眼下的这种局势，无论是刚需还是投资性购房，很多在国外打下经济基础的华人基本都会考虑到回国购房。
那么如果人在国外不回国内还可以以自己的名义购房吗？
客户Kris毕业之后就在美国一家公司任职，因疫情关系也有快一年多没回国了。因国内老家的房子一涨再涨，所以Kris的父母建议她在老家先买一套房放着，不管以后用来养老还是投资置业都可以。在得到Kris的同意后，父母开始帮她张罗看房的事。最近看中了一个新建的楼盘，并跟开发商说明要以女儿的名义在此购房。在开发商在与房管中心确认后，告知Kris的父母需要让Kris在美国做一份委托书（指定国内的亲友为代理人，代替当事人签署购房合同及办理其它相关购房手续。授权书需要注明当事人和代理人姓名和身份证号码，委托的事由，以及委托的权限，是否有转委托权，注明授权期限等事宜，需要一一列明）。
因疫情关系并离当地的中国驻美使馆比较远，所以Kris在网上找到使馆认证网，委托我们工作人员为其办理公证及后面的双认证（统称美国三级使馆认证）。在了解好Kris的情况，使馆认证网为其拟定了份草稿，并让她父母跟国内的房管中心确认是否适用。在得到了肯定后，使馆认证网的工作人员列明了Kris所需准备的资料，并开始着手办理文书的公证认证事宜，历时4周左右帮Kris成功的在中国驻美国使馆拿到了使馆的认证。
接下来为大家分享人在国外如何做公证认证让国内的亲人以自己的名义购房流程。
一、美国委托书公证认证用于中国购房所需资料：
- 1.委托书（可从房管中心拿样本或由使馆认证网草拟）
- 2.护照原件；
- 3.办理领事馆认证的情况说明书（可由使馆认证网草拟）；
- 4.填写使馆认证申请表（需按使馆认证网发的指引填写）。
二、美国委托书公证认证用于中国购房所需步骤：
- 1.先由美国国际公证人进行公证；
- 2.把公证好之后的文件送外美国的州务卿进行认证；
- 3.最后送往中国驻美国领事馆进行认证。
三、美国委托书公证认证用于中国购房办理周期：
四、美国委托书公证认证注意事项：
- 1.领事馆对签字是否统一的审核很严格，客户的所有签字必须一致；
- 2.委托书签署日期须与代理期限起始日期一致；
- 3.如不提供护照原件可以用护照公证的原件代替，须提供两份护照复印件，在其中一份护照复印件下方空白处写声明并手写签名。
五、美国授权委托书公证认证样本
粤公网安备44030902001495号