为什么香港人在内地购房都需要提供到一份家庭成员声明公证书？_常见问题

为什么香港人在内地购房都需要提供到一份家庭成员声明公证书？

2021-07-21 19:48:56 来源：使馆认证网点击： [大][中][小][打印]

虽然现在内地的房价也是居高不下，但相对于香港高昂的房价，许多港人无论是自住还是投资置业大部份人还是会选择在内地。目前深圳、广州、珠海、中山多数被港人列入购房参考城市范围。虽然港人在内地购房同样享有减免契税的待遇，但在申请过程中，少不了一份重要文件：家庭成员声明公证书。

该声明书主要是证明其家庭（或个人）在内地仅有一套住宅，家庭成员声明书的大概分为以下几种情形：

1）结婚：属于婚姻存续状态下购买的房，需要提供夫妻双方身份证及回乡证（如其中一方内地身份证，需提供内地身份证），结婚证。如有未满十八周岁的子女，也需要提供出生纸及身份证（或回港证）。
2）离异：有过婚史，但现为单身状态的，需要在港婚姻登记处申请“单身证明”（也称寡佬证），并提供之前的离婚绝对判令（或内地离婚证）；香港身份证、回乡证，如有未满十八周岁的子女，也需要提供出生纸及身份证（或回港证）。
3）单身：指的是在世界各地从未有过任何婚史的，也未有非婚子女，或收养过任何子女的。接着在港婚姻登记处申请“单身证明”（也称寡佬证），及本人之身份证与回乡证。

上述的声明书，都是要经过中国司法部委任的中国委托公证人公证并加盖中法转递章方可用于内地。所提及的声明书，律师会先拟好草稿，再由声明人与内地用证部门确认公证书内容与用途。待得到内地用证部门的肯定之后，再预约时间签署文件。阁下如有任何疑问都可以咨询我们使馆认证网。

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